우리라이프

공장을 카페로 개조하는 유행은 아주 오래되었는데요, 조치원에도 원래 공장이었던 곳을 카페와 아트센터로 개조한 곳이 있어서 방문해 보았습니다. 오래된 조치원역 앞 동네 안쪽에 있지만, 주차장도 갖추고 있습니다. 원래 부지는 한림제지공장이었던것 같습니다. 공장의 상징과도 같은 굴뚝이 보이네요. 왼쪽은 미디어아트존이고, 오른쪽은 카페, 공연장 등이 있습니다. 왼쪽 미디어아트존에 대한 안내가 있습니다. 카페헤이다와 VR체험관 이용객은 무료로 이용할 수 있다고 되어있습니다. 이용시간은 오후 1시부터 21시까지라고 되어있습니다. 키즈존도 있습니다. 그런데 진짜로 운영하는 지는 모르겠습니다. 보시다시피 평일인데 키즈존 안에 한명도 없습니다. 밖에서 찍은 키즈 존인데 레고 블럭으로 뭔가를 많이 꾸며 놓았습니다. 크리스..

부산 여행하면 유명한 음식이 횟집, 돼지국밥, 밀면, 동래파전, 꼼장어, 떡볶이 등 많은 음식이 있는데, 이번에는 새롭게 햄버거를 먹어봤다. 부산에서 유명한 수제버거 맛집이라고 한다. 위치는 해운대 해수욕장 근처 파라다이스 호텔 뒷쪽에 있다. 영어로 Burger In Newyork 이라고 쓰여있고, 간판에 햄버거가 붙어 있는게 귀엽다. 뭔가 힙스런 인스타 감성의 맛집 느낌이 난다. 자세히 봐야할 것이 있는 메뉴판이다. 상단에 잭스 스테이크(Jack’s Steaks)와 버거 인 뉴욕(Burger in New York)이라고 적혀 있는데 이게 계산을 따로 해야하는 다른 가게 인 듯하다. 한 매장에 두 가게가 있는 듯한 느낌이다. 옆에 외국인들은 잭스 스테이크에 있는 미국 푸드트럭에서 팔 것 같은 샌드위치 형..

돼지국밥과 함께 부산의 향토음식(?) 중 하나로 꼽히는게 밀면이죠. 부산항 근처에 있는 밀면의 원조인 내호냉면집을 좋아하는데 거기까지 갈 시간도 없고, 다른 집에서도 먹어보고 싶어서 해운대 근처의 밀면집 중 구글평점이 괜찮은 가게를 찾아갔습니다. 위치는 중동역에서 해운대세무서 지나서 대로변에 있습니다. 주차는 가게 앞에 10대 정도 주차할 공간이 있는데, 넉넉하진 않습니다. 저희는 이마트에 차를 주차하고 5분 정도 걸어서 갔습니다. 저희는 오후 1시 반 쯤 갔으니 기다리지 않았습니다. 최근 많이 보급되고 있는 주문용 테블릿으로 자리아 앉아서 주문하고, 결제까지(선불) 하면 음식을 가져다 주십니다. 특이한게 테블릿 메뉴판에 오이뺀 밀면, 양념장 뺀 밀면도 있었습니다. 오이가 호불호가 많이 갈리는 채소이지요..

새로운 정부가 들어선 2022년 5월 10일부터 1년간 다주택자에 대한 중과세율 적용을 중지한 뒤 양도세개편안을 마련할 예정이었는데요, 개편안 마련이 지지부진 하면서 중과세적용 중지를 1년 더 연장하였습니다. 제가 생각했던것보다는 세법개정이 늦어지면서 연말 연초인 요 몇일 사이에 개정안의 대략적인 내용들이 발표되었습니다. 이번 포스팅에서는 기재부에서 발표안 양도세 개편안을 중심으로 이야기 해보겠습니다. 이야기를 시작하기 전에, 이번에 말씀드리는 내용은 기재부 개편'안'으로 실제 법안에 반영되기 위해서는 국회에서의 법개정이 필요하기 때문에 100% 개정될것으로 생각되지는 않습니다. 개인적인 생각으로는 단기양도에 대한 완화는 반영이 어렵지 않을까 예상해봅니다. 다주택자 양도세 중과 완화 벌써 기억이 가물가물..

군산에 자주 가는 편이지만 한일옥은 첫 방문이었습니다. 후기에 그냥 소고기 뭇국이라는 말이 많아서 걱정했지만, 일단 방문을 해봤습니다. 눈이 많이 온 후라 동네가 아주 멋졌습니다. 원래는 웨이팅이 꽤 긴 가게인데, 이날은 눈이 많이 온 후라 그런지 다행히 바로 들어올 수 있었습니다. 비빔밥도 괜찮다고 들었는데, 주말이나 공휴일에는 안된다고 해서 소고기 뭇국을 주문했습니다. 맛있는 녀석들에만 나온 줄 알았는데, 여기저기 많이 나왔었나 봅니다. 내부는 꽤 넓었고, 일본식 가옥 양식과 한옥 양식이 적당히 섞여있습니다. 밑반찬들도 몇가지 나오는데, 맛이 괜찮습니다. 오늘의 주인공인 소고기 뭇국입니다. 맛은 기대반 걱정반이었는데, 꽤 괜찮았습니다. 투명한 국물 처럼 아주 깔끔한 맛이고, 무에서 나오는 시원한 맛이..

최근 국회는 내년도 예산안과 함께 일부 세법 개정안을 통과시켰습니다. 그 주요 내용을 한번 살펴보도록 하겠습니다. 종합부동산세 변경 내용 1. 1세대1주택자 기본공제 확대 종합부동산세 1세대1주택자는 2022년까지 기본공제를 11억원을 적용 받았습니다. '23년 부터는 1세대1주택자는 12억원을 공제를 받을 수 있게 바뀌었습니다. 2. 다주택자 기본공제 확대 다주택자는 현재 6억원의 공제를 받았습니다. 이 공제액도 '23년 부터는 9억원으로 상향됩니다. 부동산가격 상승으로 인해 올해 종합부동산세를 처음 내신 분들이 많았는데, 이 분들은 내년에는 종합부동산세를 다시 내지 않을 것으로 보입니다. 금융투자소득세 시행 연기 연간 5천만원 이상의 주식 양도차익을 얻는 경우에 20%~25%의 세율로 과세하려고 했던..

오늘은 커리 등 인도식 요리를 선보이는 인도요리 전문점 아그라를 다녀왔습니다. 복잡하기로 소문난 코엑스몰에 위치해 있는데요, 별마당도서관에서 인터컨티넨탈 방향으로 가다보면 만날 수 있습니다. 지도상에서는 오른쪽이 북쪽입니다. 왼쪽아래가 삼성역 방향, 오른쪽 아래는 봉은사역 방향이 되겠습니다. 코엑스몰 뒷편 깊숙히 있어서 사람이 별로 없을줄 알았는데, 아주 많았습니다. 저희가 식사시간을 좀 피해서 갔는데도 많더라구요. 촛불을 붙여 주시고, 이 위에 주문한 커리를 올려주십니다. 저희는 2인 세트를 주문했습니다. 2인 세트는 샐러드, 탄두리치킨, 두종류의 커리와 2가지 난, 두가지 음료를 선택할 수 있습니다. 그런데, 난과 밥은 무료리필이 되더라구요. 주문을 태블릿을 이용해서 하면 되는데, 추가 주문이나 리필..

2022년 12월 22일 목요일 밤 11시 42분부터 23일 새벽까지 싸이 올나잇콘서트를 관람하였다. 관람이라기 보다는 광분과 열광의 참여였다. 공연 장소는 올림픽공원 체조경기장으로 흠뻑쇼를 했던 잠실 종합운동장 보다는 작았다. 내 자리는 32구역 3열 6-7-8 이었다. 3자리 예약했었는데 한명은 일이 있어서 못보과 6-7 자리에서 봤다. 32구역은 2층이었다. 체조경기장은 단차가 좀 있어서 관람하는데 불편함이 없었고, 같이 즐기기에도 적당하였다. 올림픽공원역에서 부터 빨강 응원봉을 팔고 있는데 공식굿즈는 체조경기장 거의 바로앞에서 팔고 있다. 밤 공연이고 이날 따라 너무 추워서 사진을 찍을 수가 없었다. 급하게 지정석 입구로 갔다. 체조경기장 앞에 스탠딩 구역 출입구가 있다. 지정석 입구는 올나잇 스..

지방에 살면 아쉬운 점이 연말 연시, 크리스마스, 할로윈 등 특별한 날의 특별한 감성을 느끼기 어렵다는 점이다. 특히 크리스마스 트리가 서울 스케일 따라가기 힘들다. (지방 대도시인 부산이나 광주 같은대는 다르겠지…) 이번에 크리스마스 분위기를 느끼려고 방문한 트리 명소 이다. 1. 코엑스 별마당 금색 트리 코엑스 스타필드 별마당의 금색 트리이다. 2015년도 부터 매번 봐왔던 트리인듯 하다. 토요일에 방문하였는데 사람들이 어마무시하게 많다. 장점은 먹을대가 많고, 실내라 춥지 않고, 오히려 외투를 입고 있으면 더울 정도이다. 2. 현대백화점 무역센터점 앞마당에 독일 헛간 느낌의 클래식 트리 녹색의 전형적인 트리나무에 빨간 열매 장식과 은은한 전구로 꾸며놓은 클래식 트리이다. 높이와 크기가 정말 크고, ..

재벌이 상견례하는 장소로 유명한 돈까스클럽을 다녀왔습니다. ㅎㅎ 돈까스 체인점 중에서는 가장 유명한 집이 아닐까 싶습니다. 돈까스클럽은 시내 중심가보다는 약간 외곽지역에 대형 매장을 주로 운영하고 있습니다. 원래는 다른걸 먹으러 가던 중에 우연히 발견하고 들어갔습니다. 앞에 넓은 주차장이 있는데 차가 많았습니다. 그래도 주차할 때 어려울것 같지는 않습니다. 실내는 예전 캔모아스타일입니다. 캔모아는 망했지만 돈가스클럽은 건재하네요. 주문은 테이블 위의 태블릿을 이용해서 주문하면 되더군요. 모짜렐라 치즈까스와 돈클정식, 스프를 추가해서 주문했습니다. 치즈돈까스는 고기 사이에 치즈를 넣고 튀긴 뒤 반으로 잘라서 주는 스타일입니다. 치즈가 많이 들어서 괜찮습니다. 4조각은 좀 적은 느낌이지만, 먹다보면 배가 찹..

크리스마스 시즌이 다가오면서 크리스마스트리, 장식 등을 파는 상점이 많아졌습니다. 12월에 유럽에서 만났던 크리스마스마켓의 규모에 비하면 귀엽기만 한 이케아 기흥점의 크리스마스마켓을 다녀왔습니다. 입구에 들어서자마자 크리스마스임을 느낄 수 있게 꾸며놓았습니다. 다리 짧은 산타인형을 사고 싶었는데 품절이었습니다. 미리 홈페이지에 들어가서 재고를 확인하고 지점을 방문하는게 좋을 듯 합니다. 천장에 달려있는 별들은 모두 품절이었습니다. 이 트리를 만드는데 총 16만원 정도가 들었다고 써있네요. 다른 회사들의 제품보다는 가격이 저렴한 편인것 같긴 합니다. 이케아의 크리스마스 장식을 볼수 있는 쇼룸은 여기까지고요, 다른 쇼룸들은 평소와 마찬가지로 가구를 팔고 있습니다. 실제 크리스마스 마켓은 쇼룸을 다 돌고 난 ..

상속받은 주택이 있는 경우 양도소득세와 종합부동산세는 어떻게 될까요? 그리고, 양도세 중과라던지, 종합부동산세 중과를 피하려면 어떻게 해야 할까요? 상속주택과 양도소득세 1세대 1주택인 경우 양도소득세가 비과세 되는데, 부모님 등으로부터 상속받은 주택이 있는 경우에는 어떻게 될까요? 부모님도 1주택이고, 본인도 1주택인 상태에서 상속을 받음으로서 2주택자가 된 경우에는 본인이 본래 소유하고 있는 주택을 양도할 때는 상속받은 주택은 없는 것으로 보고, 1세대 1주택 비과세의 다른 요건만 충족한다면 비과세를 적용받을 수 있습니다. 이 규정은 돌아가신 뒤 아무리 오래된 경우라도 적용받을 수 있습니다. 예를들어, 본인이 가지고 있던 주택과 부보님이 각자 1세대 1주택이었던 경우에는 본인이 상속전에 가지고 있던 ..

세종시에서 가끔 방문하는 중국집입니다. 막 맛있다기 보다는 거리상 가깝고 이래저래 짬뽕이나 짜장면 땡길 때 가서 먹습니다. 짜장면 배달은 보통 자장자장에서 쟁반짜장을 시켜먹고 옛날에는 새롬동 즈음에 화향이라는 중국집도 많이 갔습니다. 위치는 도담동 먹자골목 건너편에 상가건물에 있습니다. 이 상가 건물에 먹을 곳기 꽤 있습니다. 가게는 앞치마도 있고 깔끔합니다. 자리도 이것 외에도 꽤 많고 넉넉합니다. 기본으로 단무지와 양파를 가져다 주십니다. 추가 반찬은 셀프로 이용가능합니다. 짬뽕은 맑은 국물이라기 보다는 뭔가 많이 녹여낸 느낌입니다. 오징어가 넉넉하게 들어가 있습니다. 평범합니다. 조갯살도 많이 보이고, 대왕 오징어 같은 것도 있고, 오징어도 있고, 건더기는 풍부합니다. 오징어 하나 ㅋ 짜장면 입니다..

2022년 종합부동산세 고지서가 도착하면서 놀라는 분들이 많으실 겁니다. 전년에 종부세를 납부하지 않았거나, 올해 새로 도입되는 1세대 1주택자 특례를 적용받아 종부세를 납부하지 않을 것으로 생각했는데 1. 공시가 비율 60% 적용되면 10억 집도 종부세가 안나올까요? 만약 내가 공시가격이 10억인 주택을 한채 가지고 있고, 배우자가 별도로 주택을 가지고 있는 경우에, 공시지가 비율 60%적용된다고 하여 공시가격 10억의 60%인 6억원을 내가 가지고 있는 주택의 가격으로 잡고, 여기서 6억을 빼기 때문에 종부세를 내지 않게 될것이라고 생각하는 경우가 많은것 같습니다. 그러나, 실제로는 10억에서 6억을 뺀 4억에 대하여 60%를 곱하기 때문에, 2.4억원을 과세표준으로 잡아서 종합부동산세가 나오게 됩니..

세종시에 내려와서 처음으로 양꼬치를 먹었다. 많은 글에서 느꼈겠지만 나는 이동네 음식에 대한 약간의 불신이 있다. 그런데 친구가 검색하다가 평이 괜찮은 양꼬치집이 있다 그래서 방문하였다. 참고로 나는 이마트 트레이더스에서 파는 호주산 숄더렉도 잘 구워 먹을 수 있는 양고기 특유의 냄새를 잘 즐기는 타입이고, 친구는 양꼬치에 찍어먹는 각종 향신료를 양념치킨처럼 듬뿍 발라먹는 타입이다. 위치는 나성동 먹자골목안에 있고, 2층이다. 영업시간은 16:30분부터 다음날 새벽 4시까지이면 매월 첫째 셋째 일요일은 휴무라고 되어있다. 우리가 방문한 시간은 일요일 4시 45분쯤이다. 이쯤가니 우리 테이블 밖에 없었고, 6시쯤 되니 홀이 거의 꽉차는 모습이었다. 세종시 양꼬치 집의 북적거리는 모습이 약간 생경하였다. 홀..